(2) Není-li dohodnuto
jinak, může pronajimatel písemně vypovědět nájem na dobu určitou před
uplynutím sjednané doby, jestliže
a) nájemce užívá nebytový prostor v rozporu se smlouvou;
b) nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením
nájemného nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je
spojeno s nájmem;
c) nájemce, který na základě smlouvy má poskytovat
pronajimateli na úhradu nájemného určité služby, tyto služby
neposkytuje řádně a včas;
d) nájemce nebo osoby, které s ním užívají nebytový prostor,
přes písemné upozornění hrubě porušují klid nebo pořádek;
e) užívání nebytového prostoru je vázáno na užívání bytu
a nájemci byla uložena povinnost byt vyklidit;
f) bylo rozhodnuto o odstranění stavby nebo o změnách stavby,
jež brání užívání nebytového prostoru;
g) nájemce přenechá nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu
bez souhlasu pronajimatele;
h) jde o nájem nebytového prostoru v nemovitosti vydané
oprávněné osobě podle zákona č. 403/1990 Sb., o zmírnění
následků některých majetkových křivd;
i) jde o nájem nebytového prostoru v nemovitosti převedené
původnímu vlastníkovi podle zákona č. 229/1991 Sb., o
úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému
majetku;
j) nájemce změnil v provozovně předmět podnikání bez předchozího souhlasu
pronajimatele (§ 5 odst. 4).